Virginiában a váló párok egy quitclaim-ot használnak, hogy teljes tulajdonjogot adjanak a házastársnak, aki elnyerte az otthont, és távolítsa el a másik házastárs nevét egy ingatlancímből. Fontos azonban megérteni, hogy a tulajdonjogok eltávolítása nem mentesíti Önt a jelzálogkötelezettség alól.

Virginia Quitclaim Törvények: Korlátozások és előnyök

a quitclaim okirat aláírása felszabadítja az ingatlan iránti érdeklődését, de továbbra is az adósságok, beleértve a jelzálogot és az adókat, függetlenül attól, hogy kinek a neve szerepel a címben. Ez azt jelenti, hogy nincs joga az ingatlanhoz, de továbbra is jogilag köteles megfizetni a tulajdonosként felsorolt tartozásokat. Hasznos az aláírt quitclaim benyújtása a megyei felvevőhöz, amint aláírja.

a refinanszírozás az egyetlen módszer a fennálló adótartozás, a késedelmes jelzálog-kifizetések vagy a zálogjog átruházására vagy eltávolítására a másik házastárs nevére. A házat elnyert házastárs számára a refinanszírozás védi a kizárást.

ha mindkét házastárs elfogadja a válási megállapodás feltételeit, a quitclaim okirat a leggyorsabb, legegyszerűbb és legolcsóbb módja annak, hogy eltávolítsa házastársa nevét az okiratból az ingatlanba. Ha mindkét házastárs nem ért egyet az eszközök és adósságok rendezésében, akkor a bíróság méltányos megosztásról dönt.

vegye fel a kapcsolatot a családjogi ügyvédekkel a Select Law Partners-nél, ha segítségre van szüksége az ügyében.