오레곤에서 유효한 금권 증서를 준비하는 방법

금권 증서는 부동산 증서의 한 유형입니다. 그것은 가장 인기있는 부동산 증서이며,그 창조는 약간의 시간이 걸립니다. 그래서,다른 사람에 게 속성을 전송 하는 경우이 사용 하려는 부동산 증서 수 있습니다. 그러나 우리는 당신이 꽤 클레임 증서를 사용하는 방법을 살펴 전에,의 증서의 기초를 살펴 보자.

공권력 증서란 무엇인가?

이 부동산 증서는 한 사람에게서 다른 사람으로의 재산권 양도를 촉진하는 데 사용되는 법적 수단입니다. 그것은 일반적으로 증여 또는 자녀 또는 형제 자매에게 재산에 자신의 권리를 전송하는 가족 구성원에 의해 사용된다. 그것은 또한 비 보증 증서 또는 단순히 꽤 클레임이라고도합니다. 그래서,누군가가 그것을 빠른 청구 증서라고 부르는 것을 들으면,그들이 착각 한 것을 아십시오. 부동산의 법적인 세계안에,권리의 수령인이 피수여자 이는 동안 그들의 재산권을 옮기는 당은 양도인 이다.

그러나,권리를 재산으로 효율적으로 이전하는 데있어서의 효율성에도 불구하고,증서는 양도중인 재산권에 대한 어떠한 보증도 제공하지 않으며,따라서 비 보증 증서. 본질적으로,이것은 꽤 클레임이 제목이 명확 할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있다는 것을 의미하는 제목에 어떤 보증도 제공하지 않는다는 것을 의미합니다. 명확한 제목은 기록 오류,알 수없는 유치권,공개되지 않은 채무,경계/조사 분쟁,누락 된 상속인 또는 공개되지 않은 상속인이없는 제목입니다. 같은 호흡에,당신은 양도인이 재산권의 실제 소유자임을 보증하지 않는다는 것을 알아야합니다. 따라서 양도인에게 양도된 권리는 양도인이 양도인에 서명하거나 집행할 때 양도인의 권리만을 대변하는 것입니다.

반면에 일반 보증 증서는 소유권 보증과 함께 제공되며,양도 증서에는 소유권 결함이 없으며 양도인이 부동산의 실제 소유자임을 의미합니다.

당신이 소유 한 시간에 대해서만 소유권 보증을 제공하려는 경우 특별 보증 증서가 작동합니다.

그러나,귀하가 청구권을 결정했다면,양도인은 그 서류가 양도인에 대한 어떠한 법적 보상도 제공하지 않는다는 것을 알아야 합니다.

종료 청구 증서 오레곤을 사용하는 이상적인 시간은 언제입니까?

  • 오 레 곤에서 꽤 클레임 증서 같은 특정 컨텍스트에서 사용 하기 위해 권장 됩니다:

    • 법원이 가정 또는 다른 공동 재산의 소유권이 한 배우자로 이동해야한다는 규칙 이혼하는 동안. 이 경우,다른 배우자는 재산에 자신의 이익을 종료한다. 주,그런데,저것을 이것을 함것은 재산에 저당 빚 또는 어떤 다른 유치권을 지불하기에서 재산안에 그들의 관심사를 종료해 사람을 면제하지 않는다.

    • 부동산 계획 하는 동안 부모 그들의 아이 들 또는 다른 가까운 친척에 게 재산을 전송 하는 꽤 클레임을 사용할 수 있습니다.

    • 또한 증여를 통해 재산권을 양도하는 데 사용할 수 있습니다

    • 이 증서는 또한 한 사업체(법인 또는 유한 회사)에서 다른 사업체로 재산권을 이전하는 데 사용됩니다

    • 꽤 클레임은 속성 제목에 구름/결함을 지 웁니다. 구름은 종종 제목 검색을 수행 할 때 나타납니다. 예를 들면,물체를 더 뚜렷하게 보여주며,배경을 부드럽게 하는 효과등을 할 때 사용 가능합니다.

    • 속성 제목을 트러스트로 전송합니다.

    • 당신의 배우자의 이름을 추가하거나 증서에서 제거 할 때,당신은 꽤 클레임을 실행해야합니다

    • 당신은 부동산에 대한 제목을 획득 한 후 이름을 변경하는 경우,당신은 소유권 증서에 당신의 이름을 변경하는 꽤 클레임을 사용할 수 있습니다.

큇클라임을 준비하는 방법

아래 단계는 큇클라임을 준비할 때 여러분을 안내할 것입니다. 하지만 먼저,당신은 당신의 무료 오레곤 꽤 클레임 증서 양식 온라인을 다운로드해야합니다. 우리의 무료 증서 양식은 유효한 퀴트 클레임에 대한 템플릿 역할을하는 인쇄 가능한 문서입니다.

  • 법령 유효한 꽤 클레임에 대 한 다음과 같은 일을 할 필요:

    • 증서에 당신의(양도인)이름뿐만 아니라 실제 우편 주소와 결혼 상태를 입력합니다.

    • 재산권의 양도를 위해 지불 한 대가의 진정한 값을 입력합니다

    • 수여자의 세부 정보(법적 이름,올바른 우편 주소,결혼 상태 및 가득)를 입력하십시오. 소유권은 피수여자가 재산에 제목을 붙드는 것을 바라는 까 라고의 묘사 이다. 본질적으로 부동산 소유권은 공동 소유권 또는 단독 소유권으로 유지됩니다. 그리고 주거용 부동산의 경우,주정부는 소유권의 주요 형태로 전체 및 임차를 공통으로 허용합니다. 법령은 주거 재산 운반이 일어나고 재산이 적어도 2 명의 미혼 개인에게 옮기는 경우에,창조된 가득하는 것은 공유지안에 차용 이다 것을 더 제공한다. 다른 한편으로,부부 간의 양도 전체에 의해 임차를 만듭니다.

    • 그것은 개인 대표 또는 수탁자에게 양도에만 적용하지만 주거용 부동산에 대한 공동 임차,폐지 된 것을 유의하십시오.

    • 부동산의 양도 대 한 꽤 클레임 속성의 전체 법적 설명을 부담 해야 합니다.

    • 당신은 또한 속성에 배치 어떤 제한을 제공해야합니다

    • 일단 위의 모든 정보를 입력,서명 및 증서를 인정 하는 공증인의 면전에서 증서에 서명 해야 합니다. 당신이 결혼하는 경우,귀하의 배우자가 증서에 서명 할 수 있어야합니다.

    • 완료되면,증서를 기록하기 위해 카운티 기록 사무소(재산이있는 곳)에 문서를 가져 가야합니다. 당신은 양도 세금을 지불해야 할 수도 있습니다. 워싱턴 카운티는 지방 양도세를 부과합니다. 면제 된 재산에 대해 적절한 신청서를 작성하십시오,

    • 해당 카운티의 서기 사무실은 청구 수수료 및 첨부 서류(있는 경우)에 대해 안내해 드립니다.

당신은 당신의 권리를 종료하고 유진,포틀랜드,살렘,벤드,메드 포드,코 발리 스,비 버튼,또는 오레곤에있는 다른 도시에있는 당신의 주거 임대 주택에 대한 꽤 클레임을 준비 할 준비가 되셨습니까? 시작하기 위해 여기에 우리의 무료 큐 클레임 증서 양식 오레곤을 가져옵니다.