필수 사항 당신은 아칸소에서 퀴 클레임 증서에 대해 알아야 할 사항

아칸소 법령에 따르면,퀴 클레임은 부동산의 조각에 자신의 이익 또는 권리를 전달하는 데 사용되는 문서를 의미한다. 옮겨진 부동산은 부동산의 땅,콘도,가정,또는 다른 어떤 유형에서 배열하는 아무거나 이을 수 있었다. 부동산에 대한 권리를 전달하는 사람은 양도인이고 부동산을 받는 사람 또는 당사자는 양도인이다.

퀴트 클레임 증서는 퀴트 클레임 증서 양식,퀴트 클레임 또는 비 보증 증서라고도합니다. 그러나 그것은,,맞춤법이 틀린 경우에 빠른 청구 증서 라고,이기는 하지만 문서 부동산에 관심을 전송 하기 위한 가장 쉬운 방법 중 하나를 제공 하기 때문에.

보증 증서와 얼마나 다른가?

이 두 가지는 부동산에 대한 권리 또는 이익의 소유권을 이전하는 데 사용되는 법적으로 허용되는 문서를 나타내지 만 보증 증서는 그가 주장하는 것보다 더 일반적입니다. 이것을 위해 이유는 보장 증서가 수령인에게 좋은 제목에 재산을 옮기기의 약속을 제안한다 고 이다. 이름에서 알 수 있듯이,보증 증서 판매에,그리고 확장,재산의 소유권을 인계 하는 사람에 게 보호에 의해 부동산에 대 한 보증을 제공 합니다. 다른 한편으로,꽤 클레임 제목 따라서 비 보증 증서의 보증이 없습니다. 비 보증 증서 소유자의 제목에 어떤 약속을 보유 하지 않습니다 및 항목에 정말 양도인에 의해 소유 하는 경우. 그것은 또한 공동 소유 재산에 대한 재산권/이익을 양도 할 때 양도인을 공동 소유자로 만들 것이라는 것을 의미합니다. 그 이유는이 문서가 양도인이 재산에 대해 가지고있는 권리 만 이전하기 때문입니다.

  • 의 사용

    • 재산의 제목에 배우자의 이름을 추가하려면

    • 형제,자녀 또는 가족의 다른 구성원에 대한 재산의 법적 전송을 용이하게하기 위해

    • 재산 이익을 사업체 또는 파트너에게 양도하려면

    • 너의 통과다음에 너의 마지막 의지안에 누구에게 재산을 물려주기 위하여.

    • 이혼 다음 속성 제목에서 배우자의 이름의 제거에 대 한

    • 신뢰에 재산의 전송.

    • 당신은 또한 자회사 또는 모회사로 재산을 전송하기 위해이 문서를 사용할 수 있습니다.

아칸소에서 꽤 클레임 증서의 적법성에 대한 요구 사항

  • 가족 구성원,자녀,신탁 또는 배우자에게 이익을 이전하려면 먼저 무료 아칸소 증서를 온라인으로 다운로드하십시오. 당신은 온라인 수많은 템플릿을 통해 올 것이다,하지만 당신이 필요로하는 모든 무료 증서의 최고의 인쇄 가능한 문서 버전입니다. 일단 당신이 당신의 꽤 클레임 양식,그것의 유효성에 필요한 모든 정보를 포함 되어 있는지 확인 해야 합니다. 알칸사스 주에있는 증서에는 다음이 있어야합니다:

    • 이 문서는 서면으로 작성해야하며 그 제목이나 제목은 증서의 의도 또는 목적을 설명해야합니다

    • 양도인의 이름,주소,결혼 상태 및 서명이 있어야합니다.

    • 법령에 따르면,2012 18-12-403 법정 조항은 양도인의 결혼 상태를 표시 할 필요가 없다고 지적합니다. 그러나,법령은 또한 배우자가 증서에 서명하지 않는 한 또는 그들이 그것을 인정하는 경우,결혼 부동산의 이익 또는 권리를 전달하는 데 사용되는 어떤 악기가 유효한 것으로 간주되지 않습니다 나타냅니다. 그런데,질문안에 재산이 비 혼인 재산 이으면,그때 양도인의 서명은 요구되는 유일한 것 이다. 여기에 하나의 캐치: 배우자가 원래 증서에 명명 된 공동 소유자 인 경우 양도인의 배우자의 서명이 필요합니다.

    • 이 문서는 소유권 보증을 제공하지 않기 때문에 판매,매매 또는 교부금과 같은 조건은 퀴트 클레임 양식에 사용되지 않습니다.

    • 증서에는(제목을 붙들고 싶는 까 라고)그들의 우편물 주소 및 그들의 가득 관심사아울러 수여자의 이름,있어야 한다.

    • 양도되는 부동산에 대한 자세한 설명입니다.

    • 최소 2 명의 독립적인 증인이 있어야 한다. 이 증인 중 한 명은 공증인입니다.

    • 큇클라임은 특정 형식으로 기록되어야 합니다. 표준 양식 2″여백 다음 페이지 주위 첫 페이지에 대 한 오른쪽 상단에 허용 되어야 하 고 마지막 페이지의 하단에 2″여백 종이 편지 크기의 조각에 있어야 합니다. 이 문서는 제목의 체인의 보존을 위해 공공 기록에 들어가야하기 때문에 기록이 중요하다. 퀴트클라임의 기록은 실행 후 곧 이루어져야 한다.

이 문서는 양도인으로부터 양도인에게 재산을 신속하게 이전하는 데 완벽한 도구이지만,소유권에 오류,유치권 또는 부채가 기록되는 경우 귀하(양도인)가 이러한 문제의 정면을 짊어진다는 것을 의미하는 소유권에 대한 어떠한 보증도 없습니다. 이 문서는 피부여자에게 어떠한 보호도 제공하지 않습니다.

모기지에 영향 없음: 가장 긴 시간 동안,꽤 클레임 양식 저당된 속성에 소유권을 전송 하는 데 사용 되었습니다. 그러나,그것의 사용은 양도인이 양도 후 모기지 부채에 대해 더 이상 책임을지지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다. 종종,재산 소유자의 세부 사항(이름)그대로 유지 하 고 책임 당사자는 그들이 더 이상 속성을 소유 하는 경우에 부채를 지불 하고있다.

다른 한계는 공소 증서가 마지막 유언을 대체하지 않으며,공소 법령의 영향을받을 수 있으며,재산에 관한 공동체 법률이 문서가 관련이없는 증서 일 수 있다는 것입니다.

이러한 제한에도 불구하고,당신은 또한 당신의 소유권 증서의 결함을 제거하기 위해이 문서를 사용할 수 있습니다. 이러한 결함은 제목 검색이 수행 될 때 종종 자르기 구름이라고합니다.

임대주택에 대한 권리를 양도할 수 있는 권리양도서라고 생각되는 경우,임대차 계약서 이외의 다른 서류에 서명할 수 있습니다. 리틀 록,페이 어트 빌,포트 스미스,존스 버러,온천,벤톤 빌,콘웨이 또는 아칸소에있는 다른 도시에서 퀴 클레임을 시작하려면,오늘 온라인 우리의 무료 퀴 클레임 증서 양식을 다운로드합니다.