minden, amit tudni kell a Quitclaim okirat Montana

szeretne kilépni néhány vagy az összes érdekeit ingatlan a házastárs, unokahúga, vagy a gyermekek, jogilag? Kap egy quitclaim okirat átjutni a folyamat könnyed, és pénzt takarít meg. Ami az ingatlanokat illeti, a tulajdonjogok átruházását a tettek segítik elő. Az egyik ilyen okirat a quitclaim okirat, és ez kínálja a legjobb, leggyorsabb és legolcsóbb formáját tulajdoncsere.

pontosabban, a quitclaim okirat a jogilag kötelező erejű dokumentumra utal, amely megkönnyíti a tulajdonjog átruházását egyik személyről a másikra; az adományozó a kedvezményezettnek. Ez a dokumentum azonban megkönnyíti a tulajdonhoz fűződő jogok átadását-ezek csak az adományozó által a cselekmény végrehajtásakor birtokolt jogok. Összezavarodott? Hát, ne tedd. Mielőtt használná a teljesetkövetelést, tudnia kell, hogy a cselekmény a jogcímre vonatkozó garanciák nélkül jön létre, és ha később kiderül, hogy az adományozó nem volt az ingatlan jogos tulajdonosa, akkor a kedvezményezett elveszíti az átruházott jogokat, ezért a dokumentumot nem garanciális okiratnak is nevezik. Nem nyújt garanciát a cím állapotára. A tett is megy quitclaim okirat formájában, vagy egyszerűen egy quitclaim, bár tévesen ismert, mint egy gyors követelés okirat.

másrészt olyan ingatlanügyletekkel rendelkezik, amelyek egyértelmű garanciát ígérnek az adományozónak/ Vevőnek. Ezek az okiratok azok a jótállási okiratok, amelyek jogcímkiadás esetén a kedvezményezettnek jogorvoslati lehetőséget biztosítanak. A jótállási okirat használatakor egy tulajdoni okiratot hajtanak végre, és ha világossá válik, hogy a tettnek nincs kérdése, akkor az okirat kiadható. Ezeknek a tetteknek a tulajdonjoga van.

  • mikor kell használni a quitclaim okiratot

    • ingatlan átruházása a családtagok között. Használhatja a tettet, hogy biztosítsa a jogcímének törvényes átruházását gyermekeire (szülőtől), testvéreire vagy a család bármely más tagja között.

    • Ön is használja a quitclaim hozzá, vagy távolítsa el a házastárs Ingatlan cím. A házastárs nevének hozzáadása a lakóingatlan-címekhez a párok házasságkötése után gyakori, míg a házastárs nevének eltávolítása az okiratból a válások során gyakori. Míg a válások során gyakoriak a quitclaims, tudnia kell, hogy ha az ingatlan, amelyből eltávolítja a házastársa nevét, vagy ha eltávolítja a nevét a tettből, és az ingatlant mindkét nevével jelzáloggal terhelik, a quitclaiming nem szabadítja meg a jelzálog-adósságtól.

    • a felhők eltávolítása a címekből a meglehetősenkövetelést. A felhők hibák a címben. A leggyakoribb hiba egy olyan név, amely tévesen szerepel a tetten. Gyakori eset, amikor egy pár elválik, de a volt házastárs neve marad a tetten. Ha el akarja távolítani a nevüket az okiratból / tiszta felhő, használhatja a quitclaim. A többi hiba, amelyet egy quitclaim segítségével meg lehet szüntetni, a nyilvános nyilvántartási hibák, a nyilvánosságra nem hozott zálogjogok, a nyilvánosságra nem hozott terhek, a hiányzó örökösök, a határkérdések és a nem bizonyított akarat. A végrendeletekről szólva tudnia kell, hogy az utolsó akarat elsőbbséget élvez a teljes követelésnél.

    • a tulajdonjogok átruházása egy élő bizalomra vagy egy bizalomra egy quitclaim segítségével történhet.

    • a cím tulajdonosának nevének megváltoztatása

    • a törvényes tulajdonjogok átruházása egy társaságra vagy egy LLC-re.

érvényes Quitclaim okirat Montanában

a jogi quitclaim sikeres végrehajtásához először le kell töltenie egy ingyenes Montana quitclaim okirat űrlapot. Ez a nyomtatható PDF ingyenes űrlap sablonként szolgál, amely végigvezeti Önt a quitclaim feldolgozási részében.

  • fontos megjegyezni, hogy a quitclaims törvényes használata ellenére a statban, nincsenek külön törvények, amelyek szabályozzák a quitclaims használatát az államban. Az alábbi követelmények, azonban, végigvezeti Önt a quitclaim elkészítésekor. A montanai kódex szabályozza ezeket a követelményeket a 70.cím alapján. A követelmények a következők:

    • az a tény, hogy az okiratot csak az ingatlan tulajdonjogának átruházására használják, a tulajdonjogra vonatkozó garanciák nélkül, és hogy az okirat átruházza az ingatlant “ahogy van.”

    • az okiratnak tartalmaznia kell az adományozó (k) és a kedvezményezett (ek) teljes jogi nevét és levelezési címét.

    • mellékelni kell az ingatlan teljes jogi leírását – a nevet, a felmérést és a telek számát, többek között.

    • meg kell adnia az előkészítő adatait, hivatalos nevét, levelezési címét és aláírását.

    • ha az okiratot lakóingatlan átruházásának végrehajtására használják, az okiratnak tájékoztatást kell adnia arról, hogy a kedvezményezett hogyan kívánja megtartani az ingatlanhoz fűződő jogait. Az alapszabály szerint három elsődleges módszer van a tulajdon birtoklására: közös bérleti díj és közös bérleti díj. Ha legalább két ember közötti tulajdonjogot biztosítanak, az átruházás automatikusan közös bérleti szerződést hoz létre, kivéve, ha az állam más megállapodást kínál.

    • az okiratot mind az adományozónak, mind a kedvezményezettnek alá kell írnia, és a közjegyző jelenlétében el kell ismernie.

    • miután kitöltötte, az okiratot nyilvántartásba vétel céljából be kell nyújtani a megyei hivatalokhoz. Az ingatlant/ adományozót átruházó résznek alá kell írnia egy Ingatlanátadási igazolást, majd be kell nyújtania egy űrlapot mind a megyei jegyzővel, mind a felvevővel. Az űrlap/ fájl kitöltésének elmulasztása az okirat legfeljebb 500 dolláros törvényes büntetést von maga után.

az okirat nyilvántartásba vételének abban a megyében kell történnie, amelyen a szállítás alatt álló ingatlan alapul.

az okirat aláírása ellenére fontos annak rögzítése, hogy a megye konstruktív értesítést küldjön az ingatlan átruházásáról más vásárlóknak és jelzálogkölcsönöknek. A felvétel a címlánc megőrzése szempontjából is fontos.

tehát egyértelmű, hogy még a korlátozásaival is, a quitclaim az egyik legjobb cselekedet az ingatlanátadásokhoz.

szeretné átruházni jogait lakóingatlan Billings, Bozeman, Helena, Missoula, Kalispell, Great Falls vagy bármely más város Montana? Töltse le itt az ingyenes quitclaim okirat űrlapot a kezdéshez.