Virginiassa eronneet parit käyttävät quitclaimia antaakseen asunnon saaneen puolison täyden omistusoikeuden ja poistaakseen toisen puolison nimen kiinteistöomaisuudesta. On kuitenkin tärkeää ymmärtää, että poistamalla kaikki omistusoikeudet ei vapauta sinua vastuu asuntolainan.

Virginia Quitclaim Laws: Rajoitukset ja edut

luovutuskirjan allekirjoittaminen vapauttaa osuutesi kiinteistöstä, mutta se säilyy edelleen velkojen, kuten asuntolainan ja verojen, vakuutena riippumatta siitä, kenen nimi on otsikossa. Tämä tarkoittaa, että sinulla ei ole oikeuksia omaisuuteen, mutta olet silti lain mukaan velvollinen maksamaan kaikki velat, jotka ovat syntyneet, kun sinut oli merkitty omistajaksi. On hyödyllistä tiedosto allekirjoitettu quitclaim kanssa county recorder heti, kun allekirjoitat sen.

Jälleenrahoitus on ainoa tapa siirtää tai poistaa vastuu maksamattomista veroveloista, erääntyneistä asuntolainoista tai panttauksista toisen puolison nimeen. Asunnon saavalle puolisolle Jälleenrahoitus suojaa ulosmittaukselta.

jos molemmat puolisot hyväksyvät avioerosopimuksen ehdot, luovutuskirja on nopein, helpoin ja edullisin tapa poistaa puolison nimi kiinteistön kauppakirjasta. Jos molemmat puolisot eivät pääse sopuun varojen ja velkojen selvittämisestä, tuomioistuin päättää oikeudenmukaisesta jaosta.

ota yhteyttä perheoikeuden asianajajiin Select Law Partnersissa tänään saadaksesi apua tapauksessasi.