Por lo general, el objetivo del desarrollo urbano es crear áreas centralizadas prósperas que proporcionen oportunidades de empleo y vivienda al tiempo que reducen las necesidades de desplazamiento. El desarrollo urbano también da acceso al entretenimiento local y a un sentido de comunidad. Por otra parte, la centralización causada por el desarrollo urbano puede aumentar la congestión del tráfico y el ruido, aumentar las tasas de delincuencia y obligar a los residentes más pobres a abandonar sus hogares. Y cuando falla, el desarrollo urbano puede resultar en el deterioro urbano, un fenómeno por el cual una parte de una ciudad cae en mal estado.

Tip

El desarrollo urbano puede traer nuevos negocios y dar vida a los negocios existentes. Si bien algunas iniciativas priorizan la restauración de edificios antiguos y la integración de opciones de vivienda, otras tienden a privar de derechos a los inquilinos y promover el delito. Cuando se trata de transporte, el desarrollo urbano coloca a las empresas cerca unas de otras para que los residentes puedan caminar, pero el aumento de la población también produce congestión.

Economía urbana

El desarrollo de las zonas urbanas a menudo da lugar a una afluencia de nuevas empresas y a un mayor patrocinio de los establecimientos existentes. Las empresas siguen el crecimiento de la población, especialmente en las zonas urbanas. Por ejemplo, si una empresa construye o renueva una estructura que alberga a un gran número de empleados, esto puede alentar a los nuevos restaurantes a mudarse a la zona para alimentar a los empleados de la empresa. El éxito de esos restaurantes alienta a otros tipos de negocios, como tintorerías, un taller de reparación de automóviles, una tienda de comestibles y una farmacia a considerar mudarse a este lugar. Como resultado, la economía de la ciudad crece.

Consideraciones de transporte

Por un lado, colocar muchas empresas en un solo lugar crea un entorno peatonal y reduce la necesidad de automóviles. En comparación con las áreas rurales y los suburbios, donde la distancia a menudo impide caminar de un lugar a otro, el desarrollo urbano posiciona a los negocios cerca unos de otros. Sin embargo, ciudades como Nueva York son famosas por el tráfico de parachoques a parachoques, ya que el exceso de gente atestada en pequeñas áreas urbanas crea congestión de tráfico. El transporte público desempeña un papel importante en el éxito de muchas áreas de desarrollo urbano.

Restauración de edificios

Restaurar edificios en ruinas o abandonados y agregar nuevas estructuras puede dar vida a lo que una vez fue un área muerta y vacía. Los edificios abandonados proporcionan entornos para actividades delictivas, como el consumo de drogas. Si el crimen no está suficientemente contenido, los consumidores no visitarán estas áreas urbanas, y los dueños de negocios cerrarán sus tiendas y se mudarán a áreas más seguras en los suburbios. Este éxodo es un factor que impulsa el deterioro urbano.

Vivienda residencial

En algunos casos, el desarrollo urbano priva a los inquilinos de sus hogares. A menudo se trata de residentes de bajos ingresos que se ven obligados a trasladarse a otro lugar como resultado de la inflación de los precios o de edificios de apartamentos cerrados. Muchos inquilinos desplazados encuentran que la nueva ubicación no proporciona el transporte conveniente que antes disfrutaban. Por otro lado, algunos programas de desarrollo urbano incluyen la reconstrucción de viviendas de bajos ingresos existentes y su incorporación a viviendas de ingresos medios. Por supuesto, las áreas urbanas son lugares privilegiados para la vivienda y generalmente son más caras que la vivienda en áreas rurales o suburbanas.

Calidad de vida

La calidad de vida que proporciona el desarrollo urbano varía de persona a persona. Por ejemplo, algunos habitantes urbanos disfrutan de la emoción de la vida en la ciudad, así como de vivir cerca de tiendas, museos y bares. También pueden disfrutar de la variedad de personas con las que entran en contacto regularmente. Sin embargo, otros residentes pueden equiparar la vida en la ciudad con el ruido, el crimen y el caos y prefieren la expansión de la vida suburbana.