alt hvad du behøver at vide om Afslutningskravet i Montana

vil du gerne afslutte nogle eller alle dine interesser i fast ejendom til din ægtefælle, niece eller børn lovligt? Få en afslutningskrav for at komme igennem processen ubesværet, og for at spare penge. Når det kommer til fast ejendom, er overdragelsen af ejendomsrettigheder lettere ved gerninger. En af disse Gerninger er afslutningskravet, og det giver den bedste, hurtigste og billigste form for ejendomsudveksling.

for at være specifik, afsluttetkravet henviser til det juridisk bindende dokument, der letter overdragelsen af ejendomsrettigheder fra en person til en anden; tilskuddet til tilskudsmodtageren. Dette dokument vil dog lette overdragelsen af ejendomsrettigheder – det er kun de rettigheder, som koncessionsgiveren besidder på tidspunktet for Gerningens udførelse. Forvirret? Det skal du ikke være. Før du bruger heltkrav, skal du vide, at gerningen kommer uden nogen garantier på titlen, og hvis det senere viser sig, at bevillingsgiveren ikke var den retmæssige ejer af ejendommen, mister modtageren alle de overførte rettigheder, hvorfor dokumentet også kaldes en ikke-garantiakt. Det giver ingen garantier for titelens tilstand. Gerningen går også af afslutningskrav skøde form eller blot en afslutskrav, selv om det fejlagtigt er kendt som en hurtig krav skøde.

på den anden side har du ejendomsskatter, der giver koncessionsgiver/ køber løftet om en klar garanti. Disse Gerninger er de garantihandlinger, der giver modtageren retlig anvendelse i tilfælde af et titelproblem. Når du bruger en garantiakt, udføres en titelakt, og når det er klart, at gerningen ikke har nogen problemer, kan gerningen udstedes. Disse Gerninger har en garanti for Titel.

  • Hvornår skal man bruge afslutningskrav

    • overførsel af fast ejendom mellem familiemedlemmer. Du kan bruge skødet til at sikre den lovlige overførsel af din titel til dine børn (fra forælder), søskende eller mellem andre familiemedlemmer.

    • du kan også bruge afslutningskravet til at tilføje eller fjerne din ægtefælle fra ejendomstitel. Tilføjelsen af en ægtefælles navn til boligtitler er almindelig, når par bliver gift, mens fjernelse af en ægtefælles navn fra en gerning er almindelig under skilsmisser. Mens afslutningskrav er almindelige under skilsmisser, du skal vide, at hvis ejendommen du fjerner din ægtefælles navn fra, eller hvis du fjerner dit navn fra gerningen, og ejendommen er pantsat med begge dine navne, afslutningskrav vil ikke frigøre dig fra realkreditgælden.

    • fjernelse af skyer fra titler er muligt takket være afslutningenkrav. Skyer er fejl i titlen. Den mest almindelige mangel er et navn, der fejlagtigt er på gerningen. En almindelig sag er, når et par skiller sig, men en tidligere ægtefælles navn forbliver på gerningen. Hvis du vil fjerne deres navn fra skødet/ clear cloud, kan du bruge afslutningskravet. De andre mangler, der kan elimineres ved hjælp af et afslutningskrav, inkluderer offentlige registreringsfejl, uoplyste panterettigheder, uoplyste belægninger, manglende arvinger, grænseproblemer, og ubevist vilje. Når vi taler om testamenter, skal du vide, at den sidste vilje har forrang for afslutningenkrav.

    • overførsel af ejendomsrettigheder til en levende tillid eller en tillid kan ske ved hjælp af et opsigelseskrav.

    • ændring af navnet på titelejeren

    • overførsel af dine juridiske ejendomsrettigheder til et selskab eller en LLC.

gyldig Afslutningskrav i Montana

for at kunne udføre et lovligt afslutningskrav skal du først hente en gratis Montana afslutningskrav formular. Denne udskrivbare PDF – gratis formular fungerer som den skabelon, der vil guide dig i afslutningsbehandlingsdelen.

  • det er vigtigt at bemærke, at på trods af den lovlige brug af afslutningskrav i staten, der er ikke specifikke vedtægter, der regulerer brugen af afslutningskrav i staten. Kravene nedenfor vil, imidlertid, guide dig, når du forbereder dit afslutningskrav. Montana-koden regulerer disse krav i henhold til afsnit 70. Kravene inkluderer:

    • det faktum, at skødet kun vil blive brugt til ejendomsoverførsler uden nogen garantier for en titel, og at skødet overfører ejendom “som den er.”

    • skødet skal have de fulde juridiske navne og postadresser på tilskudsmodtageren (E) og tilskudsmodtageren (e).

    • det skal ledsages af den fulde juridiske beskrivelse af ejendommen – navn, undersøgelse og plot nummer, blandt andre specifikationer.

    • det skal have detaljerne om forberederen, deres juridiske navn, postadresse og deres underskrift.

    • hvis skødet bruges til at gennemføre overdragelsen af boligejendomme, skødet skal have oplysninger om, hvordan tilskudsmodtageren ønsker at have deres rettigheder til ejendommen. I henhold til vedtægterne er der tre primære metoder til at besidde ejendom: fælles leje og leje til fælles. Når det bruges til at give ejerskab mellem mindst to personer, overførslen vil skabe en lejekontrakt i fælles arrangement, automatisk, og medmindre staten tilbyder et andet arrangement.

    • skødet skal også underskrives af både tilskudsmodtageren og tilskudsmodtageren og anerkendes i nærværelse af notaren.

    • når den er udfyldt, skødet skal indsendes til amtskontorerne til optagelse. Den del, der overfører fast ejendom / koncessionsgiver har til at underskrive en Realty Transfer certifikat derefter indsende en formular med både amtet degnen og optageren. Manglende udfyldelse af formularen / filen skødet tiltrækker en lovbestemt straf på op til $500.

registreringen af skødet skal finde sted i det amt, som ejendommen under transport er baseret på.

på trods af underskrivelsen af skødet er det vigtigt at registrere det for at sikre, at amtet giver konstruktiv meddelelse om ejendomsoverførslen til andre købere og pantelån. Optagelsen er også vigtig for bevarelsen af titelkæden.

så det er klart, at selv med sine begrænsninger er afslutningenkrav en af de bedste gerninger at bruge til ejendomsoverførsler.

vil du overføre dine rettigheder til boligejendomme i Billings, Helena, Missoula, Kalispell, Great Falls eller enhver anden by i Montana? Hent vores gratis Afslut krav skøde formular her nu at komme i gang.