ve Virginii používají rozvedené páry quitclaim k tomu, aby poskytly úplné vlastnictví manželovi, kterému byl udělen domov, a aby odstranily jméno druhého manžela z titulu nemovitosti. Je však důležité pochopit, že odstranění všech vlastnických práv vás nezbavuje odpovědnosti za hypotéku.

Virginia Quitclaim Zákony: Omezení a výhody

podepsání listiny quitclaim uvolní váš zájem o nemovitost, ale nadále zůstává jako jistota za dluhy, včetně hypotéky a daní, bez ohledu na to, jehož jméno je uvedeno v názvu. To znamená, že nemáte žádná práva k nemovitosti, ale stále jste ze zákona povinni platit veškeré dluhy vzniklé, když jste byli uvedeni jako vlastník. Je užitečné podat podepsaný quitclaim s Krajským rekordérem, jakmile jej podepíšete.

refinancování je jediný způsob, jak převést nebo odstranit odpovědnost za jakýkoli nesplacený daňový dluh, splátky hypotéky po splatnosti nebo zástavní práva na jméno druhého manžela. Pro manžela, kterému je dům udělen, refinancování chrání před uzavřením.

pokud oba manželé souhlasí s podmínkami rozvodu, je quitclaim listina nejrychlejším, nejjednodušším a nejlevnějším způsobem, jak odstranit jméno vašeho manžela z listiny k majetku. Pokud se oba manželé nedohodnou na vypořádání majetku a dluhů, pak soud rozhodne o spravedlivém rozdělení.

obraťte se na rodinné právo advokáti na Select Law Partners dnes o pomoc s vaším případem.